Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Налог на землю для пенсионеров

Налог на землю для пенсионеров


Законодательная база

домик на травке

Использование земельных участков в личных целях в России, является платным, за исключением безвозмездного срочного пользования. В остальных случаях, на основании нормативно-правовых актов, в местный региональный бюджет перечисляется налог.

Следует отметить, это касается только собственников и лиц, обладающих участками на правах наследования и бессрочного пользования, арендаторы от данной госпошлины освобождены. Все вышеизложенное регулируется статьей 387 Налогового Кодекса РФ.

Бывают случаи, когда в ЕГРП нет сведений о правах на недвижимое имущество. Налогоплательщик при этом определяется на основании, полученных им, иных государственных документов, подтверждающих право на землю. Такие бумаги равны по силе сведениям в Едином реестре.

В случаях, когда территория земельного участка располагается одновременно в нескольких муниципалитетах, размер налога определяется для каждого из них, пропорционально размеру каждой доли. То есть, если ваш участок, общей площадью 100 соток, 30 процентами своей площади относится к администрации «А», 40% к администрации «Б», и еще 30% к «В», то за каждые 30, 40 и 30 соток вы будете платить в соответствующие региональные образования.

Не все типы земель подвергаются налогообложению, исключения представляют участки, вышедшие из оборота, участки, занимаемые объектами культуры (памятники, скульптуры, памятники архитектуры и прочие), участки, числящиеся за объектами обороны, таможни и безопасности, земли лесного фонда, земли входящие в состав водного фонда России.

Список лиц, имеющих право на льготу

Среди всех остальных плательщиков, определены следующие категории лиц, для которых размер налога снижен на 10000 рублей исходя из расчета на одного плательщика:

  • герои СССР, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды I, II группы;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий;
  • лица, получившие радиационное облучение на ЧАЭС и при других авариях, установленных законом;
  • лица, участвовавшие лично в ядерных испытаниях и в устранении последствий ядерных катастроф;
  • лица, пострадавшие от лучевой болезни, и лица, ставшие инвалидами при ядерных испытаниях/учениях;

Освобождение от уплаты налога на землю

Поговорим об одном из частых вопросов, а именно: «Могут ли не платить налог на землю пенсионеры?».

Статьей 395 НК РФ указано, что от выплаты налога за участок полностью освобождаются граждане, относящиеся к исчезающим коренным народам Дальнего Востока, Севера и Сибири, использующие свои земли для поддержания традиционной культуры жизни и национальных промыслов.

Таким образом, следует сделать вывод: если лицо пенсионного возраста не попадает под вышеперечисленные критерии, то налог выплачивается на общих основаниях. Тем не менее законодательством РФ предусмотрено, что местные региональные власти могут устанавливать льготы на свое усмотрение.

На основании Федерального закона, все пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога, это установлено и действует по всей территории России.

Особенности получения региональных льгот

  1. Если объектов несколько, то по каждому собирается свой пакет документов. Это требование распространяется и на участки, относящиеся к одному и тому же муниципалитету.
  2. Если участок располагается на нескольких административных территориях сразу, то список необходимых документов по каждой доле будет разным.
  3. При попадании под разные льготы воспользоваться придется только одной.
  4. Если вы слишком поздно узнали о существовании послабления, можно обратиться за перерасчетом налоговых выплат за последние три года.
  5. Если собственников несколько, то только пенсионер получает скидку на выплаты. К примеру, участком владеют мать и сын, Мать – пенсионер, имеющий право на льготирование, послабление будет распространяться только на ее долю.

Порядок получения льготы

Порядок получения льготы разделяется на 2 этапа:

  1. Во-первых, необходимо лично обратиться в местную администрацию или ИФНС, по фактическому месторасположению земельного участка, и потребовать полный список категорий граждан, которым полагаются послабления на региональном уровне. Это связано с тем, что, как говорилось ранее, данная пошлина формируется непосредственно местными властями и начисляется в муниципальный бюджет. Вполне возможно, что льготы в вашем регионе и вовсе не установлены, но уточнять этот момент рекомендуется ежегодно, в связи с постоянными изменениями положений.
  2. Во-вторых, после уточнения того, какие привилегии имеют место быть, необходимо написать соответствующее обращение в налоговую службу на получение интересующей скидки. К заявлению следует прикрепить следующий пакет документов:
    • паспорт;
    • СНИЛС (пенсионное удостоверение);
    • свидетельство на собственность;
    • в зависимости от установленных, местным органом власти, правил и порядка, могут потребоваться дополнительные приложения: свидетельство о временной регистрации, трудовая книжка, справка о пенсионных начислениях и многие другие;
Скачать бланк заявления для получения льготы в формате .doc (Word)

Что делать в случае незаконного отказа в получении льготы?

После рассмотрения поданного заявления нередко случаются отказы. При несогласии с таким решением следует написать жалобу на действие либо бездействие налоговой инспекции, повлекшее ущемление ваших прав. Направляется данный документ в тот же налоговый орган, с действиями которого вы несогласны.

В претензии следует указать:

  1. Свои персональные данные.
  2. Суть обращения.
  3. Номер обжалуемого акта.
  4. Основания для подачи жалобы.
  5. Требования.
Очень важно, чтобы данная претензия была принята именно в том органе, в котором вам отказали. Настоятельно рекомендуется составить данную бумагу в 2 экземплярах. Один сдается в канцелярию ИФНС, второй остается у заявителя, с проставленной печатью, датой и подписью принявшего жалобу должностного лица.

В установленные законом сроки, ваше обращение отправится на рассмотрение в вышестоящую организацию.


Налоги на землю для пенсионеров в 2016 году

домик на травке

Налог на землю рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка на момент 1 января интересующего года. Если имущество возникло на протяжении года, то в расчет берется стоимость, определенная в момент регистрации в кадастровой палате. Размер налога на долевую недвижимость рассчитывается на каждого владельца индивидуально исходя из величины доли.

Несмотря на то, что каждый муниципальный орган власти определяет размер ставки налога по своему усмотрению, она не может быть выше 0.3% в отношении земель сельскохозяйственного назначения, земель из состава жилого фонда России, а также земель личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

Налог на земельные участки иных назначений определяется ставкой в 1,5%. Данная пошлина уплачивается не ранее 1 ноября следующего года за налогооблагаемым.

Земельный налог рассчитывается с помощью следующей формулы: ЗН = КС х РД х НС х К х Л, где:

  • КС – кадастровая стоимость участка;
  • РД – размер долевого имущества в процентном соотношении;
  • НС – налоговая ставка;
  • К – коэффициент владения, используется при владении участком неполный год;

Пример:

Пенсионерка Евгения Валерьевна имеет участок с кадастровой стоимостью 100 000 рублей. Процентная ставка составляет 0.2%, льгота для нее составляет 30% от суммы к уплате. Земельный налог будет равен: 100000 х 100% х 0.2% = 200 рублей. Для того чтобы узнать стоимость налога с учетом скидки, необходимо перейти к следующему действию: 200 – 30% = 140 рублей к оплате.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Оформление договора дарения квартиры или ее доли на имя несовершеннолетних детей

Большинство людей живут и развиваются ради благополучия своих детей. Неудивительно, что процедура дарения квартиры несовершеннолетнему еще ребенку применяется все чаще. Также, в связи с известной программой «материнский капитал» участились случаи ...

Разбираемся, может ли в России жена получать пенсию мужа после его смерти

Оставшись без мужа, женщина начинает испытывать не только печаль, тоску, одиночество, но и материальные затруднения. Ведь, как известно, жить на одну пенсию несладко. Можно ли перейти на пенсию мужа после ...

Семейное право об основных понятиях расторжения брака

Мужчина и женщина встречаются, создают семью, то есть оформляют свои отношения в установленном законом порядке, иначе говоря, вступают в брак. Возникает семья и связанные с ней семейные правоотношения. Случается так, ...

Госпошлина за развод в 2016году

Содержание Сколько платят в загсе Оплата в суде Что могло бы быть с оплатой Если супруги решили разойтись, то за выполнение установленной государством процедуры развода необходимо будет заплатить налог в бюджет. ...

Алгоритм усыновления: непростой путь к семейному счастью

Усыновить ребенка – значит принять его в семью на правах родного, дать ему свою фамилию и наделить всеми правами, которые есть у биологических детей. Стать усыновителем может как один человек, ...

Что говорит семейный кодекс про алименты на содержание супруги до 3 лет?

Когда малышу нет еще и трех лет, то мать, расставшаяся с отцом, не имеет возможности работать, так как должна ухаживать за ребенком. Про то, что на ребенка положены алименты, знают ...

Можно ли взять землю в аренду у администрации города и в какую цену это обойдется?

Арендой государственных земель могут воспользоваться граждане, чтобы вести на участке приусадебное хозяйство или построить дом. Также это выгодно и предпринимателям или организациям для осуществления коммерческой деятельности: сельскохозяйственной, по добыче полезных ...

Земельные участки для ветеранов боевых действий инструкция по получению

Законодательная база В соответствии с Федеральным законом №5-Ф3, ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Тем не менее, изменения, принятые Государственной думой ...

Право общей собственности на землю

Земельный участок может принадлежать физическому или юридическому лицу на праве общей собственности. О том, в каких случаях возникает и прекращается право общей собственности на землю, какие виды общей собственности и ...

Как купить квартиру в Турции

Редкий человек откажется пожить у моря. Свежий морской воздух, буйная растительность, яркое солнце и пейзажи невероятной красоты – это мечта многих. Не каждому повезло жить в Сочи или Ялте, но ...

Действительно является ли брачный договор обязательным условием брака

Содержание Что дает брачный договор Как составить брачный контракт Образец брачного договора () Является ли брачный договор обязательным условием брака — определяет каждый человек индивидуально Является ли брачный договор обязательным ...

Как получить квартиру от государства бесплатно

Многие думают, что бесплатные квартиры выдавались только в Советском союзе, но это не так. Сейчас в РФ, тоже имеются огромные очереди за бюджетным кровом. В СССР товарищи привыкли стоять постоянно ...

Раздел наследственного имущества по закону

Если завещанием гражданин не распределил свое имущество, то происходит процедура наследования по закону. В таком случае имеет значение степень кровного родства между наследодателем и потенциальными наследниками. После смерти раздел наследственного ...

По каким правилам осуществляется продажа квартиры супругу?

В жизни не так редко возникает необходимость оформления сделки между супругами, но из-за установленного в законе режима общей собственности зарегистрировать куплю-продажу бывает сложно, а оспорить – вопрос грамотно составленного иска. ...

Платежное поручение на перечисление алиментов

Содержание Оплата предприятием должника Перечисление на сберкнижку: особенности Закон предоставляет возможность осуществлять направление алиментов любым удобным для отправителя и получателя способом. Алименты можно перечислять любым способом Тем, кто впервые столкнулся ...

Как выйти из депрессии после развода

Содержание Почему бывших супругов одолевает депрессия Формы депрессии Мужская и женская депрессия: все по-разному Как избавиться от депрессии Заключение Расставание не для всех людей становится трагедией, но для подавляющего большинства ...

Договор дарения земельного участка, дома с земельным участком: актуальный образец

Договор дарения — это сделка, которая зафиксирована в гражданско-правовом праве. Но как только приходится необходимость с ним столкнуться, так сразу возникает ряд вопросов. Разберемся, для чего же нужен договор. Благодаря договору дарения, ...

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома инструкция по составлению

Приобретение квартиры, безусловно, радостное событие в жизни. Но надо помнить, что квартира – это часть многоквартирного дома. Стало быть, вам придется пользоваться неким набором благ, принадлежащим всем жильцам. Все владельцы ...

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку способы получения

Данное правило распространяется только при приобретении или же продаже следующих типов имущества: Дома. Квартиры. Комнаты. Небольшие домики. Земельные участки. Автотранспортные средства. Гаражи. Возможем вариант, в выше перечисленном имуществе, как и ...

Как разделить ипотечную квартиру и непогашенные кредиты при разводе?

Бракоразводный процесс всегда связан с юридическими проблемами, которые касаются раздела совместно нажитого имущества. Если данное имущество было приобретено еще и в ипотеку, ситуация заметно усложняется. Иногда раздел ипотечных обязательств отнимает ...

Выплата налогового вычета при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры Каждому, кто планирует приобрести жилье, или недавно его приобрел, стоит знать о том, что в законодательстве Российской Федерации предусмотрено право гражданина на однократное получение имущественного ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 1;

linksunderline = '2666B6'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='2666B6';

('

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 2;

linksunderline = 'CC0000'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='FF0000';

('

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 2;

linksunderline = 'CC0000'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='FF0000';

('(function(w,doc){ if(!w.utlWdgt){ w.utlWdgt = var d=doc, s=d.createElement('script'), g='getElementsByTagName'; s.='text/javascript'; s.charset='UTF-8'; s.async = s.src=('https:'==w.location.protocol ? 'https':'http') + '://w.uptolike.com/widgets/v1/uptolike.js'; var h=d[g]('body')[0]; h.appendChild(s); }})(window,document);