Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Список документов для вступления в наследство на квартиру

Список документов для вступления в наследство на квартиру

Список документов для вступление в наследствоВ жизни может случиться такое, что неожиданно откроется наследство. Чтобы оформить это наследство, требуется оформить много бумаг и посетить специалистов в этой области. Обращаться за услугами дорогого юриста не обязательно, если изучить вопрос самостоятельно внимательно и до мелочей.

О наследниках

С момента смерти родственника на юридическом языке его называют «наследодатель», а тех, кто желает вступить в наследство – «наследник, наследователь, наследополучатель». Оформить наследство нужно в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Не откладывайте решение этого вопроса в долгий ящик, так как сбор некоторых нижеописанных документов может занять до двух месяцев.

Согласно Гражданскому Кодексу наследники могут быть:

  • по закону (если нет завещания);
  • по завещанию, которое разрешено составлять даже не на родственного человека.

Для наследования «по закону» существует очередь. Состоит она из восьми частей, делящихся по родственному принципу. Например, наследники первой очереди – это дети, оставшийся в живых супруг, родители умершего. А написано об этом в статьях 1142-1145, 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Подготовка документов для нотариуса

Оформлением всех документов для вступления в наследство на квартиру занимается нотариус. Только нотариус и больше никто. Его можно найти по месту прописки самого заявителя (подающего документы), так как у каждого нотариуса есть строгое территориальное разделение, своя узаконенная государством территория деятельности.

К первому посещению нотариуса необходимо подготовиться и составить несколько документов:

  1. во-первых, требуется получить «свидетельство о смерти» родственника. Необходимо сделать несколько копий этого документа. Количество копий равно количеству наследников. Такой документ выдает районный (городской) ЗАГС. В ЗАГСе нужно предъявить паспорт умершего и оплатить государственную пошлину за выдачу «свидетельства». Пошлина составляет, примерно, 200 рублей;

    Свидетельство о смерти

    Образец свидетельства о смерти

  2. во-вторых, это само «завещание», если таковое существует. Самый важный документ, при наличии которого можно не оформлять все нижеуказанные документы, кроме «заявления на вступление в наследство»;

    Завещание пример

    Пример завещания

  3. в-третьих, требуется посетить паспортный стол по месту прописки умершего и получить там «справку о регистрации по месту жительства» умершего, в которой также указаны все прописанные по наследуемой квартире. За выдачу справки пошлину оплачивать не надо;

    Справка о регистрации по месту жительства, пример

    Пример справки о регистрации по месту жительства

  4. в-четвертых, нужно в районном ЖЭУ у бухгалтера получить «выписку из лицевого счета» усопшего об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Выписка выдается бесплатно. При наличии долга – придется его погасить;

    Выписка из лицевого счета

    Образец выписки из лицевого счета по коммунальным платежам

  5. в-пятых, нотариусу нужно доказать свое родство с умершим. Подойдут следующие документы: «свидетельство о браке», «свидетельство о рождении» или другие документы, в которых говорится о родственных отношениях;
  6. в-шестых, требуется наличие «свидетельства о регистрации права собственности на квартиру». В законе есть оговорка об унаследовании квартир: можно унаследовать приватизированную квартиру, если она была приватизирована после 01 января 1999 года. Если такого документа нет, его можно получить/восстановить в Федеральной регистрационной службе по месту прописки усопшего (наследодателя). За выдачу нового «свидетельства» требуется заплатить государственную пошлину в 200 рублей;

    Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

    Пример свидетельства о регистрации права собственности на квартиру

  7. в-седьмых, нотариусу нужно предоставить «договор о передаче жилья в собственность» и «договор отчуждения». Если таковых документов нет, они выдаются в БТИ или Росеестре.В БТИ нужно получить «справку-экспликацию», в которой указана сумма оценки имущества государством. От оценки стоимости зависит уплачиваемая государственная пошлина при получении «свидетельства на наследование» у нотариуса. Возможно, что для получения такой справки в БТИ специалистам-оценщикам потребуется оценить имущество посредством выезда специалиста в оную квартиру. Этот процесс может занять целый месяц.
    В Росеестре получение информационных услуг – тоже длительный процесс. Выписки, полученные в этой организации, действительны с момента выдачи 1 месяц.
    За выдачу новых документов требуется заплатить государственную пошлину по 200 рублей (за каждый).

    Справка-экспликация

    Пример экспликации к поэтажном плану

  8. в-восьмых, «заявление о вступлении в наследство». Данный документ составляется всеми наследниками. И потому нотариусы обязательно проверяют предъявление паспорта (паспортов) или других документов, подтверждающих личность заявителя (заявителей);

    Заявление о вступлении в наследство

    Бланк заявления о вступлении в наследство

  9. в-девятых, этот пункт относится к инвалидам или пенсионерам – тем, кто был на иждивении у умершего. Люди этой категории называются «специальными наследниками» и должны предоставить нотариусу свою «справку ВТЭК» об инвалидности или пенсионное удостоверение;
Пример свидетельства о праве на наследство по закону

Пример свидетельства о праве на наследство по закону

Далее наследополучатель отправляется к нотариусу. Ему обязательно предъявить (показать) оригиналы всех вышеупомянутых документов. Таково требование закона.

Нотариус проверяет наличие всех документов и открывает «наследственное дело». Эта процедура проводится нотариусом самолично, в процессе которой оформляется самим нотариусом много документов. Процедура длится от 2 недель до 1 месяца по усмотрению нотариуса. Наследников это никак не потревожит.

Пример свидетельства о праве на наследство по завещанию

Пример свидетельства о праве на наследство по завещанию

В окончании дела нотариус приглашает на прием и выдает наследникам «свидетельство о праве на наследство». Оно может быть нескольких видов:

  • один бланк с указанием всех наследников и на все имущество в целом;
  • несколько бланков с указанием отдельных частей имущества, где указаны все наследники;
  • по одному бланку каждому наследнику в отдельности на все имущество в целом;
  • по одному бланку каждому наследнику в отдельности, где указана его конкретная доля.

Если пропущен (истек) срок вступления в права

Этим вопросом занимается только суд. В его компетенции также:

  • если имеется спорный вопрос о родстве;
  • если все права на имущество оформлены, но уже истек срок подачи документов нотариусу.

Процедура вступления в права наследования квартиры через суд очень длительная и, возможно, покажется кому-то дорогостоящей. Но это – единственный способ наследовать. Если по вопросу наследования в семье разгорелись нешуточные споры – требуется обязательно нанять юриста для представления своих интересов в суде.

Процесс получения наследства начинается с подачи «искового заявления» в суд. Исковое заявление носит полусвободную форму составления и потому требуется юридическое образование для правильной формулировки требования. К заявлению прилагаются копии всех документов, что перечислены для подготовки к первому посещению нотариуса, и квитанция об уплате государственной пошлины.

Образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства можно здесь.

После принятия искового заявления в суде судья в течении 5 дней рассматривает его и выносит решение: принять к производству и назначить дату первого рассмотрения или «оставить без движения» (юридический термин). В первом случае уже на первом заседании возможно вынесение решения суда о вступлении в права наследования. Такое решение суда вступает в законную силу через 10 дней. Такой срок нужен для оспаривания этого решения суда какими-либо заинтересованными лицами.

Если наследство – земельный участок или дом

Если наследство дом или земельный участокВ том случае, если в вопросе о наследовании фигурирует дом или земельный участок, список предоставляемых документов для нотариуса немного меняется:

  1. заявление, паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, завещание или доказательство родства — остаются;
  2. теперь требуется предоставить «свидетельство о владении участком или домом» или «свидетельство о пожизненном наследуемом владении»;
  3. справка из паспортного стола тоже нужна, в случае отсутствия завещания;
  4. «план земельного участка» и его «кадастровый паспорт»;
  5. «выписка из ЕГРН о правах на землю» из того же Росреестра;
  6. и оценка недвижимости, получаемая в любой независимой оценочной организации.
  7. «технический паспорт» и «эксплуатационный план» из БТИ в случае наследования дома.

После открытия нотариусом «наследственного дела» «свидетельство о праве на наследство» выдается только по истечении 6 месяцев, а не 1 месяца, как в случае с наследованием квартиры.

Первичные документы для вступления в наследство — какие нужны? Ответ — на видео

В процессе получения имущества в наследство могут потребоваться самые разнообразные дополнительные документы и справки, а что следует собрать в первую очередь?

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Отказ от гражданства РФ

Отказ от гражданства РФ является довольно сложной юридической процедурой. В каких случаях потребуется отказаться от ...

Передача права на алименты и их получение почтовым переводом

Получение и/или выплата алиментов – дело не всегда простое. В некоторых ситуациях возникает множество факторов, ...

Мошенничество с банковскими картами

Ни для кого не секрет, что в банковской сфере особенно распространенно мошенничество с кредитами и ...

Гарантийный срок на товар: как его исчислять

Любая покупка в магазине, как известно, должна сопровождаться предоставлением гарантийного срока на товар. О том, ...

Дают ли материнский капитал за двойню и за тройню?

Материнский капитал – это выплата, положенная семьям минимум с двумя детьми, один из которых появился ...

Право частной собственности на землю

Право частной собственности – есть правовая форма наделения граждан материальными благами, не допускающая вмешательства распоряжения ...

Документы о согласии на развод, решение суда и свидетельство о расторжении брака

Независимо от возраста, пола, социального положения или вероисповедания люди постоянно сталкиваются с непреодолимыми разногласиями в ...

Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?

Многих жителей многоквартирных домов беспокоят и тревожат разрушающиеся балконы и козырьки подъездов, протекающие крыши. А, ...

Как взять ипотеку без первоначального взноса

Основная суть ипотеки без первоначального взноса Ни для кого не секрет, что самое главное требование ...

Как получить матери-одиночке квартиру советы и нюансы

Статус матери-одиночки Данный статус дается особе при таких обстоятельствах: если особа женского пола усыновила мальчика ...

Как вернуть обувь в магазин по гарантии после носки или неношеную

«Дайте женщине пару хороших туфель, и она покорит мир!» говорила легендарная Мерлин Монро. «Глаза обманут, ...

Какие льготы положены пенсионерам по транспортному налогу?

В нашем мире имеет место быть транспортный налог, который обязателен для всех людей, кто имеет ...

Срок исковой давности по разделу имущества после развода

Разводятся супруги по разным причинам, и процесс этот всегда неприятен, и одна из процедур, сопровождающих ...

Минимальный размер алиментов, если отец не работает и их взыскание

После развода обязанность по обеспечению детей всем необходимым иногда полностью ложится на плечи матери. Найти ...

Почему в 2016-2017 году Пенсионный фонд не выдаёт пенсионное удостоверение, а только справку?

Вы пенсионер? Справку предъявите (получите)! Пенсионное удостоверение – важный документ для каждого гражданина пенсионного возраста, ...

Главные причины, по которым жильца могут выселить из квартиры

Многим из вас знакома проблема вынужденного соседства с людьми, для которых асоциальный образ жизни является ...

Документы для прописки в частный дом и особенности процедуры

Под бытующим в народе словом прописка, как правило, подразумевается временная или же постоянная регистрация, то ...

Отказ и запрет на усыновления ребенка

При усыновлении ребенка ранее являвшегося круглым сиротинушкой,у несовершеннолетнего в его новом статусе появляются те же ...

Все что нужно знать о больничном по уходу за больным

В жизни многих из нас наступают моменты, когда приходиться отдавать дань. Чаще всего это касается ...

Как можно уволиться с работы без отработки оформление заявления

Процесс увольнения сотрудника в двухнедельный срок Представим ситуацию, что лицо, занимающее какую-либо должность в учреждении, ...

Недостойные наследники — кто они, процедура признания

Недостойный наследник – это лицо, которое отстранено от вступления в наследство принудительно. Граждане, которые осуждены ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru