Главная » Ваш юрист » Особенности оформления дома в собственность

Особенности оформления дома в собственность

Особенности оформления дома в собственность

Оформление дома в собственность — это не слишком приятная, но необходимая процедура. Ведь если оформление дома в собственность не состоялось, юридически строение так и не будет принадлежать владельцу. Чтобы избежать многочисленных проблем, разберемся, как именно происходит такое оформление.

Типы оформления домов в собственность

Особенности оформления дома в собственностьПроцедура оформления будет различаться в зависимости от того, какой именно дом необходимо поставить на учет в Росреестре. Можно выделить несколько типов домов, имеющих свои особенности при регистрации собственности:

  1. Дачи и садовые домики, построенные на специально выделенных для этого земельных участках.
  2. Дома, строящиеся по программе ИЖС.
  3. Прочие жилые строения.

Как происходит оформление дачного дома в собственность?

Дома на дачных участках и участках под ИЖС оформляются проще всего. Чтобы получить свидетельство, владельцу в этом случае потребуется следующий пакет документов:

  1. Заявление установленной формы.
  2. Квитанция о том, что пошлина уплачена (подлинник и копия).
  3. Паспорт (и доверенность, если заявление подает представитель владельца).
  4. Декларация по установленной форме о строении. В ней указывается характер дома, технические данные, номер участка по кадастровому плану и другая необходимая информация, установленная Минэкономразвития РФ.

Особенности оформления дома в собственность

Со всеми этими документами нужно обратиться в местное отделение Росреестра, где после проверки и внесения записи в ЕГРП будет выдано свидетельство о регистрации права.

Как оформить дом, который не является дачей?

Оформление дома в собственность, если он не построен на дачном участке, намного сложнее. В том случае, если регистрируется право на дом, который был недавно построен, владельцу потребуются некоторые дополнительные документы:

  1. Технические документы на дом, выданные местным БТИ (как минимум кадастровый паспорт).
  2. Акт ввода в эксплуатацию.
  3. Решение местной администрации о присвоении адреса.

В остальном процедура оформления дома в собственность будет той же, что описана выше.

Особенности оформления дома в собственность

Несколько проще будет зарегистрировать дом, если он не строится, а приобретается. В этом случае у продавца на руках уже должны быть практически все необходимые документы, поэтому в Росреестре придется дополнительно предъявлять лишь сам договор купли-продажи.

Во сколько обойдется оформление дома в собственность?

Стоимость оформления дома в собственность зависит от того, занимается сбором и подготовкой документов сам владелец лично или же обращается в агентство, предоставляющее такие услуги.

В целом плата складывается из следующих расходов:

  1. Госпошлина за регистрацию. Для граждан она составляет 2000 рублей, для организаций — 22 000.
  2. Оплата услуг БТИ по оформлению технических документов на дом. Сумма зависит от региона, но обычно это не более 3000 рублей.
  3. Плата за оформление доверенности, если оформление идет через представителя. Стоимость зависит от региона и нотариуса, но не менее 1000 рублей.

Все это касается лишь случаев, когда оформлением занимаются сами граждане. Если же обратиться в агентство, суммы возрастут многократно: если речь идет о Подмосковье, к примеру, — 50-70 тыс. рублей и выше.

О admin

x

Check Also

Открытие наследства — что это означает

Открытие наследства Первый этап процесса наследования — открытие наследства . Это юридическая процедура, с которой связывают момент возникновения притязаний на имущество, а также начало исчисления срока его принятия или отказа. ...

Открытие АО — пошаговая инструкция

Открытие АО — пошаговая инструкция Создание акционерного общества: пошаговая инструкция (основные этапы) Общие вопросы создания АО урегулированы в ст. 98 ГК РФ. Более подробно этот вопрос раскрыт в главе 2 ...

Открывать хостелы в квартирах разрешат с согласия соседей

Депутаты хотят разрешить открывать хостелы в квартирах с согласия жильцов Госдума планирует внести изменения в законопроект относительно хостелов. Их легализуют при условии согласия половины жителей дома и соблюдении санитарных норм. ...

Отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг

Процесс отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг Практика отключения электроэнергии за неуплат коммунальных услуг весьма распространена не только в нашей стране. Армии должников по коммуналке все растут и количество долга ...

Отказ от прививок

Отказ от прививок — бланк заявления (от гриппа, в школе, в роддоме) 2017-2018 Отказ от прививок — это право родителей в отношении своих детей, не достигших 15 лет (а в ...

Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия?

Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия? Отказ от доли в приватизированной квартире — достаточно серьёзный шаг, влекущий немалые правовые последствия. Разберёмся же, как именно это делается ...

Отказ в гарантии из-за механических повреждений мобильного телефона

Гарантия при механическом повреждении телефона Некоторые потребители, когда сталкиваются с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, часто пасуют, а в результате проигрывают. В частности подобное касается гарантийного обслуживания. Некоторые компании иногда ...

Отзыв на кассационную жалобу в арбитражный суд

Отзыв на кассационную жалобу в арбитражный суд Кассационная жалоба в арбитражном суде (общие положения) Кассационная жалоба — это письменное обращение, содержащее просьбу о пересмотре решения, вынесенного апелляционной инстанцией, направленное стороной ...

Отзыв на апелляционную жалобу в арбитражный суд

Отзыв на апелляционную жалобу в арбитражный суд Отзыв на апелляционную жалобу в арбитражном судопроизводстве Согласно ч. 1 ст. 262 АПК РФ, сторона судебного разбирательства может направить в адрес арбитражного суда ...

Отзыв из отпуска по производственной необходимости

Отзыв из отпуска по производственной необходимости Отзыв из отпуска по производственной необходимости инициируется руководством компании, но только с согласия самого работника. Если такое согласие получено, то процедура отзыва подлежит официальному ...

Отзыв из отпуска без перерасчета отпускных

Отзыв из отпуска без перерасчета отпускных Отзыв из отпуска без перерасчета отпускных не запрещен нормами трудового законодательства. О том, почему пересчет отпускных в этом случае не производится, вы узнаете при ...

Отзыв заявления об увольнении по собственному желанию

Отзыв заявления об увольнении по собственному желанию: как правильно написать и подать Бывают случаи, когда после расторжения трудового контракта сотрудник решает вернуть рабочее место. Ему предоставлено право на отзыв заявления ...

Отдых при суточном графике работы по Трудовому кодексу РФ

Отдых при суточном графике работы по Трудовому кодексу РФ Что такое суточный график работы? Трудовое законодательство определяет стандартную продолжительность рабочего времени — 40 часов в неделю (ст. 91 ТК РФ). ...

Отдохнуть в Крыму в этом году можно без уплаты курортного сбора

Отдохнуть в Крыму в этом году можно без уплаты курортного сбора Депутаты парламента Республики Крым (РК) приняли в окончательном чтении проект поправок в закон «О введении курортного сбора» от 30.11.2017 ...

Отдел по защите прав потребителей: как найти и с чем можно обратиться?

Отдел по защите прав потребителей: как найти и с чем можно обратиться? Отделы по защите прав потребителей функционируют во всех российских регионах. Однако немногие граждане знают о наличии возможности защищать ...

Ответчик — кто это? Словарь юридических терминов

Истец и ответчик – это две противостоящих друг другу стороны в гражданском процессе. Первая считается активной, так как судебное дело возбуждается по ее заявлению, вторая – пассивной, поскольку оказывается вовлеченной ...

Ответственный за организацию обработки персональных данных

Ответственный за организацию обработки персональных данных Ответственный за организацию обработки персональных данных — это сотрудник организации, на которого возложены обязанности по соблюдению правил работы с личной информацией. О требованиях законодательства ...

Ответственность экспедитора по договору транспортной экспедиции

Ответственность экспедитора по договору транспортной экспедиции Ответственность экспедитора по договору транспортной экспедиции — предусмотренные законодательством последствия полного или частичного нарушения условий такого соглашения, возможность ее наступления и риск убытков во ...

Ответственность супругов по обязательствам в браке

Ответственность супругов по обязательствам в браке Ответственность супругов по обязательствам усложняется наличием общего семейного имущества, на которое не так просто наложить взыскание. Однако это не значит, что долги женатого человека ...

Ответственность сторон по договору оказания услуг

Ответственность сторон по договору оказания услуг Какова может быть ответственность исполнителя по договору оказания услуг? Ответственность по договору оказания услуг может быть различной. Так, стороны могут прописать в качестве ответственности ...

Ответственность сторон по договору займа

Ответственность сторон по договору займа Ответственность сторон по договору займа предполагает применение определенных санкций в отношении контрагентов по сделке ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения ими своих обязательств. Подробно об ответственности ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru