В начале прошлого века законов, регулирующих имущественные отношения супругов, не существовало. Женщины, вынужденные отказаться от работы ради воспитания детей, оказывались в полной материальной зависимости от мужа. Для устранения этой ситуации был принят ряд нормативных актов.
В защите материальных интересов могут нуждаться не только женщины, но и мужчины. Существующее законодательство предусматривает равные имущественные права состоящих в браке мужчины и женщины, а все вопросы, связанные с имуществом, регулируются положениями Семейного кодекса РФ.
Виды режимов имущества супругов
В Семейном Кодексе РФ четко определены режимы владения имуществом в браке, и разделяются они на:
- законный режим;
- договорной режим.
Законным режимом имущества супругов признается совместное владение, пользование и распоряжение всем тем, что приобретено в браке.
При договорном режиме супруги заключают соглашение, определяющее особые права пользования имуществом как в браке, так и при расторжении его. Либо заключается брачный договор, регламентирующий имущественные права супругов.
Законный режим
Самые важные аспекты, касающиеся семейного имущества, зафиксированы в Семейном кодексе РФ.
Глава 7 Семейного Кодекса содержит информацию о предусмотренном законом режиме имущества супругов. В ст. 33 этой главы приводится определение понятия.
Законный режим имущества – это порядок совместной собственности супругов. Он действует:
- при заключении законного (оформленного в ЗАГСе) брака;
- при отказе от оформления брачного договора.
Отсутствие официальной регистрации брака (срок совместного проживания граждан не важен) основание для рассмотрения дел об их имуществе пропорционально вложенным средствам или затраченному труду.
Семейное имущество не попадает под понятие совместной собственности при оформлении брачного договора. Размер имущественных долей супругов прописывается в этом документе.
Совместная собственность
Собственность, приобретенная (полученная) мужем и женой в браке признается совместной. Речь идет и о приобретенном имуществе, и о безвозмездно полученном, это:
- денежные поступления от интеллектуальной работы, труда и бизнеса;
- денежные поступления, не имеющие точного назначения (материальная помощь, компенсации за причиненный здоровью ущерб – личная собственность гражданина);
- приобретенное имущество (движимое: автомобили, бытовая техника, мебель и пр., и недвижимое: дома, квартиры, участки);
- ценные бумаги, паи и т.д.;
- другое имущество.
Важнейшее свойство совместной собственности бездолевой характер. Это означает, что имущество в равной мере принадлежит мужу и жене.
Размер заработной платы супругов или временное (по уважительной причине) отсутствие собственных доходов у одного из супругов значения не имеют.
Принцип супружеского равенства закреплен в ст.31 СК РФ. Благодаря этой норме труд домохозяек, забота о детях или учеба являются эквивалентом занятости на работе.
Доли супругов в совместном имуществе выделяются судом после развода при процедуре раздела имущества.
Правовое распоряжение совместным имуществом
Принципы владения (распоряжения) общим имуществом определяются статьей 35 Семейного Кодекса.
В ней предусматривается, что при совершении каких-либо действий с семейным имуществом одним супругом, второй об этом знает и дает свое согласие.
Никаких письменных подтверждений согласия, доверенностей и т.п. при этом не требуется. Если один из супругов совершает какие-либо действия без согласия второго, то супруг, чьи права были нарушены, может обратиться в суд.
Однако для положительного решения по делу будет необходимо предоставить доказательства того, что он не знал о совершаемой сделке.
Данное правило регламентирует распоряжение всем совместным имуществом, кроме недвижимого и сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации. К сделкам, требующим нотариального заверения, относят договоры:
- ренты;
- ипотеки;
- о продаже или дарении недвижимости;
- аренды предприятия, здания или сооружения;
- управления недвижимостью по доверенности.
О том, нужно ли согласие супруги при продаже недвижимости читаем статью.
При совершении вышеуказанных сделок необходимо присутствие обоих супругов или предоставление доверенности от отсутствующего.
Данное правило основано на том, что вышеуказанные действия могут иметь крайне важное значения в жизни семейной пары и принимать решения о необходимости/возможности подобных действий должны оба супруга.
СК не предусматривает право семейным людям заключать сделки друг с другом, однако такая возможность предоставляется супругам ст. 17-18 и ст. 21 Гражданского кодекса. На практике эти сделки чаще всего являются безвозмездными (дарение, поручение и т.д.)
Имущество каждого из супругов
Вещи индивидуального пользования или профессионального назначения (одежда, обувь, музыкальные инструменты), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
При разделе семейной собственности эти предметы не принимаются в расчет и остаются у владельца (при наличии подтверждающих документов):
- личные вещи (изделия из драгоценных металлов и камней и предметы роскоши к ним не относятся);
- собственность, полученная до регистрации брака;
- подаренное или унаследованное имущество;
- вещи, приобретенные после развода.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Ст.36 СК РФ.
Личное имущество может быть переведено в категорию общего, если за время брака было улучшено или стало существенно дороже (например, был проведен капитальный ремонт частного дома).
Договорной режим
Еще до свадьбы молодые вправе определить порядок пользования имуществом, с которым они пришли к браку и которое будет приобретено в процессе совместной жизни.
Также определяют в каких долях это имущество будет принадлежать им в случае расставания.
Статья 40 Семейного кодекса РФ определяет, что брачным договором признается соглашение лиц, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Свои пожелания будущие супруги оформляют в виде брачного договора, который может быть составлен до заключения брака или в любое время в процессе совместной семейной жизни.
Брачный договор
В соответствие со статьей 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и обязательно заверяется нотариально.
Как правило, бизнесмены, владельцы собственного дела, имеющие приличные финансовые потоки, заключают брачный контракт с целью обезопасить себя и свой бизнес от разорения на случай развода.
Именно поэтому каждый пункт договора несет определенную смысловую нагрузку и призван установить режим раздельной, долевой или совместной собственности на все имущество, на отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Раздел совместного имущества
Процедура раздела имущества при разводе инициируется одним из супругов посредством подачи заявления в суд.
При разделе семейной собственности не принимаются в расчет и остаются у владельца (при наличии подтверждающих документов) объекты собственности, отнесенные к личному имуществу.
Для осуществления раздела должна быть определена стоимость имущества разводящихся. Процедура оценки осуществляется специалистом, который осматривает собственность и делает вывод об увеличении/уменьшении ее стоимости.
По окончании процедуры бывшие супруги получают на руки документ с указанием общей суммы оценки разделяемого имущества.
Определение долей
Раздел собственности не всегда происходит в равных долях. На изменение доли могут повлиять:
- прохождение службы в армии;
- отбывание наказания в тюрьме;
- наличие детей, не достигших 18 лет, которые будут проживать с отцом или матерью;
- другие факторы.
Определив размер доли каждого супруга, суд приступает непосредственно к процедуре раздела, в результате которого стороны получают в собственность имущество, денежный эквивалент которого пропорционален установленной доле.
Неделимые вещи передаются одной из сторон, в то время как вторая получает компенсацию в виде денег или другими вещами.
При назначении денежной компенсации на основании материального положения плательщика составляется график выплаты.
Компенсация не положена за имущество ребенка – оно полностью передается супругу (сверх его доли), с которым будет проживать несовершеннолетний.
К такому имуществу относятся не только оформленные на ребенка вещи, но и купленные для него одежда, игрушки, спортивный инвентарь, мебель, техника.
Раздел жилья
Жилое помещение разделяется также пропорционально долям супругов. Однако при этом также учитывается размер жилплощади, назначение и качество помещений.
Поэтому разделение недвижимости на абсолютно равные части невозможно.
Если в результате раздела одна сторона получает настолько маленькую часть жилого помещения, что выделить ее нельзя, суд принимает решение оставить всю жилплощадь второй стороне и назначить компенсацию в пользу оставшегося без жилья супруга.
После полного получения компенсации бывший собственник будет обязан освободить жилище.
Раздел недостроенных помещений осуществляется по этим же правилам.
Раздел вкладов и кредитов
При наличии вклада, открытого в течение брака, средства делятся наравне с остальным имуществом. Кто из супругов открыл счет и вносил средства, не важно. Вклад, открытый до создания семьи, но пополняемый за счет общих средств, разделяется пропорционально срокам его существования до регистрации брака и после нее.
Вклады, открытые супругами на имя детей (возраст ребенка значения не имеет), не разделяются они являются собственность ребенка.
Все кредиты, оформленные супругами или супругом, подлежат равному разделению между разводящимися супругами. Оставить погашение кредита полностью за одной из сторон суд может в случае полного расходования заемных денег на приобретение или улучшение личного имущества мужа или жены.
Как разделить ипотечную квартиру? Жилье, приобретенное на ипотечные средства, находится под залогом у банка и никакие действия производить с ним нельзя. При необходимости его разделения, в первую очередь, в известность ставится кредитная организация.
На практике чаще всего супругам предлагают полностью погасить ипотеку за счет нового, взятого на более удобных условиях, займа.
При разводе возможен и другой способ раздела собственности – разводящиеся могут договориться. В этом случае распределение имущества проходит быстрее и посторонние для семьи люди (оценщики, судьи, приставы и т.д.) в нем не участвуют.
О разделе имущества в случае развода советуем посмотреть видео: