Ипотека банка Открытие 2017: выгодные условия и ставки

sparmoscow.ru
10 Янв 2018, 01:02

Банк Открытие снизил процентную ставку по ипотеке

Ипотека в банке Открытие позволяет купить новостройку или вторичное жилье на выгодных условиях. Процентная ставка по кредиту снижается и сегодня составляет от 9,35%. Сравним особенности ипотечных программ банка Открытие в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.

Процентная ставка по ипотеке банка Открытие стала ниже

Банк ФК Открытие осенью 2017 года уменьшил процентные ставки по ипотеке на 0,3 #8212; 0,9%. Теперь ипотечный кредит стал еще более выгодным и доступным для физических лиц.

В банке, вероятно, ожидают наплыв заемщиков. Ведь здесь разработаны сразу несколько ипотечных программ, которые позволяют приобрести как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Особые условия предусмотрены для владельцев сертификатов на материнский капитал, а также зарплатных клиентов банка.

На более выгодную процентную ставку по ипотеке в банке Открытие сегодня могут рассчитывать заемщики, которые подтверждают свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или выпиской по зарплатному счету, а также согласны страховать жизнь и трудоспособность вместе с риском утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Ипотека в банке Открытие: условия и процентные ставки

Разберем особенности различных ипотечных программ, которые действуют сегодня в банке Открытие.

Ипотека банка Открытие Новостройка

Это кредит, который выдается на покупку квартиры в строящемся или уже построенном многоквартирном доме, аккредитованном банком Открытие.

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах России;

Количество заемщиков по договору: не более трех.

Первоначальный взнос

от 10% до 80% — для держателей зарплатных карт или в случае покупки квартиру у застройщика категории премиум;
от 15% до 80% — для тех, кто подтверждает доход справкой 2-НДФЛ;
от 20% до 80% — для подтверждающих доход справкой по форме банка.

Процентная ставка

0,25% если заемщик подтверждает доход справкой по форме банка;
1,00% если заемщик является индивидуальным предпринимателем или владельцем бизнеса;
2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

Ипотека в банке Открытие Квартира

Это кредит, который выдается на приобретение жилья или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости, а также на оплатц иных неотделимых улучшений.

Срок: от 5 до 30 лет;

Количество заемщиков по договору: не более трех.

Первоначальный взнос

от 10% до 80% — для держателей зарплатных карт или в случае покупки квартиру у застройщика категории премиум;
от 15% до 80% — для подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ;
от 20% до 80% — для тех, кто подтверждает доход справкой по форме банка.

Процентная ставка

0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка.
0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
1,00% если заемщик является ИП или владельцем бизнеса;
2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
2,00% без страхования трудоспособности и жизни.

Ипотека банка Открытие Свободные метры

Это кредитование под залог имеющегося жилья для проведения капитального ремонта или иных неотделимых улучшений предмета залога.

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах РФ;

Размер кредита должен составлять от 20% до 70% от стоимости передаваемой в ипотеку квартиры;

Количество заемщиков по договору: не более четырех;

Процентная ставка

0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка.
0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
1,00% если заемщик является ИП или владельцем бизнеса;
2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности;
2,5% до предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредита.

Программа Ипотека Плюс

Это кредит на ремонт под залог имеющейся квартиры сроком до 30 лет.

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / от 500 000 до 15 млн рублей в других регионах;

Размер кредита должен составлять от 20% до 60% от стоимости передаваемой в ипотеку квартиры

Количество заемщиков по договору: не более четырех;

Процентная ставка

от 12,95% годовых

0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка;
0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

Ипотека в банке Открытие Апартаменты

Это кредит на приобретение апартаментов на вторичном или на первичном рынке недвижимости у аккредитованного банком застройщика.

Срок: от 5 до 30 лет;

Сумма: от 500 000 до 30 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге / от 500 000 до 15 млн рублей для Екатеринбурга, Новосибирска, Краснодара и Сочи;

Количество заемщиков по кредитному договору: не более двух.

Первоначальный взнос

от 40% до 80% от стоимости приобретаемого объекта

Процентная ставка

от 10,45% годовых.

0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка.
0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
1,00% если заемщик является ИП или владельцем бизнеса.
2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

Ипотека банка Открытие Квартира + Материнский капитал

Это кредит на приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости.

Срок: от 5 до 30 лет;

Количество заемщиков по кредитному договору: не более трех.

Первоначальный взнос

от 10% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры (доли в квартире).

Процентная ставка

0,25% если заемщик не является зарплатным клиентом банка.
0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
1,00% если заемщик является ИП или владельцем бизнеса.
2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

Ипотека в банке Открытие Новостройка + Материнский капитал

Этот кредит выдается на приобретение квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном банком Открытие.

Срок: от 5 до 30 лет;

Количество заемщиков по кредитному договору: не более трех.

Первоначальный взнос

10% до 80% — для зарплатных клиентов и в случае приобретения квартиры у застройщика категории премиум;
15% до 80% — при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ;
20% до 80% — при подтверждении дохода справкой по форме банка.

Процентная ставка

0,25% если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме банка;
1,00% если заемщик является индивидуальным предпринимателем или владельцем бизнеса.
2,00% при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость;
2,00% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

Кто может оформить ипотеку в банке Открытие

Ипотека банка Открытие 2017: выгодные условия и ставки Банк предъявляет довольно строгие требования к потенциальным заемщикам:

Гражданство РФ;
Наличие регистрации на территории России;
Возраст от 18 до 65 лет (мужчины до 27 лет, не служившие в армии, могут получить ипотеку в банке Открытие только при наличии документов, подтверждающих предоставление отсрочки: освобождение от службы или увольнение в запас);
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
Непрерывный трудовой стаж от 1 года.

Если на получение ипотеки в банке Открытие претендует индивидуальный предприниматель (ИП) или юридическое лицо, то они должны быть зарегистрированы на территории РФ не менее 2 лет.

Документы для ипотеки в банке Открытие

Чтобы получить ипотечный кредит, надо представить в банк следующий пакет документов:

Заявление-анкета
Паспорт гражданина РФ
Заверенная копия трудовой книжки
Справка 2-НДФЛ либо справка о размере дохода по форме банка за последние 6 месяцев.
Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет).

ИП и владельцы / совладельцы юридического лица должны также представить финансовые и правоустанавливающие документы на компанию согласно утвержденному банком специальному перечню (их список необходимо уточнить у ипотечных консультантов в банке).

Какие доходы учитываются при оформлении ипотеки банка Открытие

Ипотека банка Открытие 2017: выгодные условия и ставки Для оценки платежеспособности потенциальных заемщиков рассматриваются:

Заработная плата по основному месту работы, включая премии;
Доходы от работы по совместительству (до 2-х мест);
Доходы в виде процентов по банковским вкладам, а также страховых выплат по договорам накопительного страхования жизни;
Доходы в виде арендной платы за пользование недвижимостью.

Пенсионерам могут учесть их пенсию, а предпринимателям доходы от ведения бизнеса.

Если доходов заемщика недостаточно для получения ипотеки на желаемую сумму, то можно привлечь солидарных заемщиков, например, супругов, родителей, детей, братьев или сестер. Банк учтет и их доходы.

Чем подтвердить доходы при получении ипотеки в банке Открытие

Чтобы банк учел ваши доходы, надо подтвердить их документально. В частности, можно представить справку 2-НДФЛ или справку от работодателя по форме банка о размере ежемесячного вознаграждения.

Индивидуальные предприниматели могут представить налоговые декларации за последние 2 года, а владельцы юридических лиц #8212; два последних баланса.

Для подтверждения дополнительного дохода можно представить в банк справка о размере пенсии, 3-НДФЛ или выписку с банковского счета.

Как оформить ипотеку в банке Открытие

Ипотека банка Открытие 2017: выгодные условия и ставки Сегодня, чтобы получить ипотечный кредит, не обязательно первым делом бежать в офис банка. Сначала надо заполнить анкету на сайте. Банк в автоматическом режиме проверит ваши данные и пришлет предварительное одобрение.

Затем надо будет отправить все необходимые документы через форму на сайте.

Если решение будет положительным, то вы получите утверждение объекта ипотеки и совершение сделки.

Как погашать кредит

Возвращать деньги довольно удобно. При оформлении ипотеки на ваше имя будет открыт счет в банке. При желании дополнительно можно выпустить карту, которую вы сможете использовать для погашения кредита.

Ежемесячно вам надо будет размещать на своем счете сумму платежа, которая будет списана с него в день погашения кредита.

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте банка Открытие www.open.ru

Телефоны 8 800 500-43-43 (оформление ипотеки), 8 800 700-78-77 (поддержка действующих клиентов), +7 495 787-78-77 (телефон в Москве).

Генеральная лицензия Банка России № 2209. Информация носит исключительно справочный характер и не является публичной офертой.

(1 голосов, среднее: 5,00 из 5)