Ипотека в Сбербанке России
Сегодня большинство россиян, решивших оформить ипотечный кредит, обращаются за его получением в Сбербанк России. И это неудивительно, т.к. это государственный банк, с большим опытом работы, огромной филиальной сетью и значительными денежными ресурсами.
При выборе наиболее подходящей ипотечной программы, ориентируйтесь на ваши возможности и условия по кредиту, расписанные на официальном сайте а также на отзывы клиентов, уже взявших в свое время ипотеку в Сбербанке.
К каждому кредитному продукту прикреплен ипотечный калькулятор, где вы сможете рассчитать ваш кредит, узнать примерную ставку и размер платежей. Для оформления ипотеки нужно заполнить заявку, собрать базовый пакет документ и обратиться в ближайшее отделение.
Кредит на жилье в Сбербанке могут получить не только физические лица, но также владельцы малого бизнеса.
- Приобретение готового жилья – осуществляется под ставку от 9,75% годовых в рублях (процент выше на 1 п.п. при отказе от страхования жизни и здоровья), необходим первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости недвижимости. Срок возврата – до 30 лет, получить можно сумму от 300 тыс. рублей до 80% от стоимости покупки. Отметим, что получить такой вид займа можно без подтверждения дохода и занятости (по двум документам).
- Приобретение строящегося жилья возможно на аналогичных условиях, здесь также процент начнется от 10% в год. При желании оформиться всего по двум документам к ставке добавляется 0,5 п.п., при отказе от личного страхования еще + 1 п.п. Обеспечением будет выступать залог имущественных прав или залог имущественного участка. Про акцию для новостроек читайте здесь;
- Для военнослужащих действует особая программа «Военная ипотека&, по которой кредитуют исключительно участников НИС в возрасте от 22 лет, состоящие в этой системе не менее 3 лет. Получить займ можно под фиксированные 10,9%, при этом максимальный размер выдачи составит 1,9 млн. рубл, деньги можно использовать на приобретение квартиры в строящемся доме. Вернуть данные средства нужно до того, как заемщику исполнится 45 лет. Залогом по заему выступает покупаемая недвижимость. Больше информации о кредитах на жилье для военных тут.
- Акция для молодых семей — процент от 9,75% годовых, под него оформят договор на 30 лет, действует и для многодетных семей с материнским капиталом. Процент зависит от величины первоначального взноса, при отказе от личного страхования + 1 п.п., без подтверждения дохода + 0.5 п.п. Подробнее с информацией по кредитам для молодых семей можно здесь;
- На покупку или строительство загородной недвижимости. Минимальный первый взнос – от 25%, ставка начинается от 11,5% и варьируется до 16% (+ 1 п.п. до регистрации ипотеки, + 1 п.п. при отказе от личного страхования). Можно получить не более 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости на срок до 30 лет. Минимальная сумма — от 300 тысяч руб. Средства выделяются на приобретение или строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения;
Для погашения ипотеки можно использовать материнский капитал.
Как видите, ипотечные кредиты в Сбербанке России весьма разнообразны, поэтому каждый заемщик сможет подобрать необходимый ему вариант под определенные цели. Узнать больше можно по телефону 8-800-555-55-50 или на официальном сайте
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.
Читайте также на эту тему:
Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:
Если уж недвижимость в качестве залога, то могли бы установить процен. ставку 10% или даже меньше. Маткапитал бывает и региональным, а не государственным — интересно, можно ли его тогда использовать
К сожалению, % по ипотеке в сбере. не самые низкие. И снизить их банк мог бы себе позволить, клиентов у него много, деньги текут рекой. Сами условия – наличие недвижимости и взнос 10 %, мне кажутся вполне демократичными. Должно же у клиента что-то быть за душой.
РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:
Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!
Ипотека — это тяжело, скорее, морально, всё время думаешь, что кому-то что-то должен. А с другой стороны — живём уже в своём жилье, не надо задумываться о крыше над головой. Хорошо, что российские банки стали предоставлять ипотеку.
Я брала ипотечный займ в Сбере. На мой взгляд — это одно из выгодных предложений на рынке, при условии, что у тебя хороший доход.
Кредиты в других банках были с более высоким процентом.
Хотя банки постоянно пытаются привлечь новых клиентов, но для меня выбор очевиден.
Здравствуйте.Скажите пожалуйста по какой причине могут отказать в ипотечном кредитование.У нас благополучная семья из 4 человек.Работаем,зарплата у мужа хорошая,есть материнский сертификат,который хотели вложить на погашение ипотеки.Нам отказали,а по какой причине не говорят.Своего жилья нет.Скитаемся по съемным квартирам.Как быть?Спасибо.
Татьяна, здравствуйте. Здесь есть несколько вариантов: у кого-то из заемщиков плохая КИ либо загруженность по займам (есть на данный момент несколько действующих), либо ваши доходы несоразмерны запрашиваемой сумме ипотеке. Ваш ежемесячный платеж не должен превышать 40-45% от суммы дохода. Т.е. если вы хотите оформить ипотечный займ на 2 млн. рублей, ваш совокупный доход должен быть больше 40 тыс. рубл.
Здравствуйте, живу в Якутии, после выхода на пенсию хочу переехать в другой регион, а сейчас хочу приобрести готовое или недостроенное жилье, какие виды ипотеки и под какой проц. у Вас есть?
Иван, все имеющиеся в сбере. предложения описаны в статье, проц. также указаны актуальные
многодетная семья хотим кредитоваться на покупку дома,первоначальный взнос-2-х комнатная квартира в которую вложен мат.капитал(то есть в этой квартире выделена доля всем детям) на что мы можем расчитывать?на какую процен. ставку?и идём ли мы как молодая или многодетная семья?
Регина, правильно ли я вас поняла, что вы хотите использовать для первоначал.взноса деньги, вырученные от продажи 2-ух комнатной квартиры? Дело в том, что процесс выдачи займа начнется только после внесения денег, квартирой расплатиться нельзя. А само оформление занимает несколько недель. Минимальная ставка 11,9% сейчас для покупки квартиры в новостройке, на вторичном жилье — от 14%. Как многодетная семья вы пройти уже не можете, потому как потратили свой мат.капитал
Я взял ипотечный займ несколько месяцев назад. Во-первых мне выплатили на карточку чуть меньше чем было по договорённости. После этого сказали, что это якобы дополнительная комиссия, но считать проц. они будут из полного объёма займа. Затем мне позвонили и сказали, что проц. возможно повысятся. Я понял, что лучше вообще не брать кредиты. Я даже консультировался с юристами на эту тему. Естественно они не смогли мне помочь, так как в договоре были написаны вышеупомянутые условия. Совет всем — если берёте займ, сколько бы страниц не был договор, читайте полностью, чтобы у вас не повторилась та же ситуация.
Здраствуйте. Планирую взять ипотечный займ в сбере на 10 л. с первоначал. взносом 600 тысяч.Необходимая сумма 1 миллион. Моя офиц.зарплата составляет 30000 руб.,но у меня еще 2 действующих займа, за которые я плачу ежемесячно в целом 9000р. В данной ситуации есть вероятность на положительное рассмотрение моей заявки в банке или подключить заемщика,с офиц.заработной платой в 50 тысяч.руб.? Жилье планирую приобретать вторичное. Заранее спасибо за ответ.
Юлия, если по факту у вас остается порядка 20 тыс. рублей, то ипотечный займ на 1 млн. рубл вам не одобрят. Лучше всего будет привлечь еще одного созаемщика для увеличения совокупного дохода
Здравствуйте ! Я уже плачу ипотечный займ на строительство первичного жилья в СБ под 13 % . Возможно ли снизить % в связи с уменьшением ставок в Сбербанке.
Ирина, в сбере. ставки изменились для новых клиентов, если у вас уже есть действующый ипотеч.займ с подписанным договором, то по ней условия менять уже не будут
здравствуйте.у меня такой вопрос.могу ли я взять ипотечный займ будучи юр.лицом с налоговым обложением енвд,
Илья, позвоните по телефону 8-800-555-55-50, вам проведут консультацию по данному вопросу
Здравствуйте.Работаю в Челябинске, там же планирую приобрести жильё.Прописана в Башкирии, одобрят ли мне займ в сбере. в Челябинске.
Татьяна, обязательно нужна хотя бы временная регистрация в том городе, где живете и работаете
Хотим взять ипотечный займ на строительство дома на сумму 1500000 р. В банке посчитали проц. 13,75 и обязательно страхование. Скажите пожалуйста можно взять под меньший проц. и страхование входит в ежемесячный платёж? Зарплата 33 тыс и один ребёнок. При этом участок должен быть в собственности?
Алекс, если вам посчитали минимальную ставку, если у вас взнос от 25 до 50%. В сумму платежа входит и страховка, участок необходимо оформить в собственность
здравствуйте я лаврусик юлия вячеславовна. у меня вопрос по ипотеке. взяла ипотечный займ в 2013 году в 13. января 2016 досрочно погасила. брала в г.кольчугино. не могу снять обременение уже полтора месяца. управляющая банка г. кольчугино не знает где моя закладная на квартиру. не могу снять обременение. бью пороги в банке уже полтара месяца. результата нет. онлайн обращалась в базе нет сказали проконсультироваться у вас. куда идти и что делать. мне нужно срочно снять обременение и отписать доли детям. так как покупка квартиры была взята с материнским капиталом
Юлия, если банк отказывает вам в выдаче закладной на квартиру по ипотеке, то вы должны писать жалобу в Центробанк России
Здравствуйте. Живем в пермском крае. являемся многодетными, можем ли мы получить льготную ипотечный займ на строительство дома, какие докум-ты нужны для предоставления в банк?
Ольга, в сбере. нет льготных займов на строительство дома
Сын оформил договор на ипотечный займ с господдержкой в сбере под ставку 11.4 %. Договор подписан 5.02.2016 года.На текущий момент договор долевого участия на квартиру находится на регистрации в рег. палате. Видимо сам займ до 1.03.2016 получить не сможем. Будет ли в нашем случае сохранена % (11.4%) или нас ждут изменения условий?
Светлана, данный вопрос нужно уточнять в отделении банка
здравствуйте подскажите, пожалуйста, как взять ипотеку в Сбербанке без справки 2ндфл на жилье с первоночальным взносом 50 проц. если квартира стоит 2500000
Александр, да, в сбере. есть такая возможность — кредитоваться без подтверждения дохода при первом взносе от 50%
Планирую в этом году, ближе к лету оформиться Сбере. Но глядя на финансовую, да и в целом на экономическую ситуацию в стране(намечается улучшение), хочу спросить — есть ли смысл подождать, так как Центральный банк РФ грозится снизить ключ ставку, а с ней и снизятся друггие. Даже незначительное снижение на 0,5 — 1 % сэкономит мои значительные средства.
Здравствуите. подскажите пожалуиста , какой документ должен выдать кредитный менеджер при получении от покупателя ( приобретение квартиры в ипотеку) документов для рассмотрения ? Ипотека одобрена уже. Должен ли кредитный менеджер выдавать расписку о получении от меня документов, или документ заменяющий расписку?
сколько времени требуется банку с момента подачи пакета документов до одобрения выдачи кредита ?
Валерий, обычно заявку рассматривают до 7-ми рабочих дней, если с вами не связались по окончанию этого периода, то вам нужно самостоятельно обратиться в отделение
Добрый день! Могу ли я рассчитывать на ипотеку, если у меня есть мк, но я сейчас нахожусь в декрете. Ребенку 2 месяца. Брак с мужем не зарегистрирован. Но имеется однокомнатная квартира, планирую продать и погасить ее, т.е. МК плюс стоимость однушки . Возможен ли такой вариант.
Ольга, зачет имеющегося жилья не возможен, т.е. вы должны сначала получить на руки денежные средства, а потом использовать их для оплаты ипотеки. Для одобрения обязательно нужно трудоустройство и заработок от 20-25 тысяч
Взяла в ипотеку квартиру на вторичном рынке. При оформлении кредита менеджер известила о необходимости оформления страхования жизни, аргументируя это тем, что, в обратном случае, годовой процент будет выше. Всегда считала, что страхование -это добровольная услуга, и такое ее предложение считаю неправильным, но в увеличении процентной ставки я не была заинтересована, поэтому согласилась. Выплачиваю обязательства со всеми страховками уже второй год. Интересует следующее: если я откажусь от страховки жизни не при оформлении ипотечного займа, а значительно позже, например, на втором или третьем году оплаты, моя процентная ставка изменится в большую сторону или нет?
Лидия, через год или больше вы можете отказаться от страхования только при досрочном погашении кредита, просто так нельзя
Хочу приобрести квартиру в новостройке, долго выбирал, какие выбрать условия и какой банк, решил все таки воспользоваться услугами сбербанка.
Мы работаем с супругой, у нас действующих кредитов нет , история кредитная без нареканий. Меня интересует такой вопрос, если есть я выполняю все условия банка, возможны ли такие условия ипотеки при которых фиксируется процентная ставка?
Ипотека-отличный вариант приобретения жилья для молодых семей. Стоимость жилья нынче дорога, поэтому молодые семьи не могут его приобрести, накопив на него. Поэтому я рассматриваю ипотеку в ближайшее время. У Сбербанка я считаю она достаточно выгодна. Привлекательный процент. на любой срок. Мы например планируем покупать дом в ипотеку, как банк рассматриваем Сбербанк, известный банк. пользующийся популярностью в России.
Беру на вторичное жилье .квартира стоит 1622000 р.вношу 757000р, 865000 беру в ипотеку.Зарпл.карты Сбербанка нет. Под какой % дадут?
Анна, процентная ставка зависит не только от суммы, но и от срока, на который вы рассчитываете и наличия или отсутствия страхования. Расчет вам проведут в отделении
Здравствуйте! Могу ли я взять ипотеку на приобретение квартиры, если я являюсь созаемщиком у родственника? ипотека уже получена сроком на 20 лет. Может ли этот родственник стать созаемщиком у меня?
мне одобрен кредит под 14,5% годовых, на не такую уж большую сумму 370 тысяч рублей с обязательным сроком 10 лет. на срок погашения -15 лет. 5.300 рублей ежемесячно. если на 10 лет- это 636 тысяч. а на 15 — 954 тысячи. где моя выгода, в чём? может выгодней взять потребительский кредит, мне кажется он прозрачней. или я ошибаюсь? Я понимаю, что напрашиваюсь на ответ: — это вам решать.. но хотелось бы человеческий ответ, вы же должны иногда и простым людям помогать с правильными решениями..(((((. естественно, я постараюсь быстрее отдать. а получится у меня эти 14,5 % ?
Аксана, конечно же, на чем меньший срок вы берете ипотеку, тем меньше будет ваша переплата. В банке нет такого понятия, как обязательный срок, есть минимальный — от 1 года и максимальный — до 30 лет, а уж какой выбрать, решаете вы, исходя из вашего дохода
Я хочу приобрести квартиру в г. Санкт-Петербурге.Можно ли мне оформить ипотечный кредит (возраст 49 лет) или возможно оформление такого кредита по потребительскому кредитованию?
Ирина, если ваш доход официальный составляет от 20-25 тысяч и выше, то вы можете обратиться в банк для заполнения заявки, если меньше — точно откажут. По ипотеке проценты ниже, чем по потребительским займам. Обратите внимание, что возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент возврата кредита по договору
Здравствуйте, если я живу с сыном без мужа, то при какой минимальной зарплате я могу взять ипотеку на 2500000р.
Татьяна, если у вас на иждивении находится несовершеннолетний, то минимальная заработная плата должна составлять от 35 тысяч и выше. Если вашего дохода не хватает, ищите созаемщиков
Добрый день, я хочу взять ипотеку доя покупки участка и для строительства.Первоначальный взнос кому плачу банку или тому человеку у которого покупаю участок?
Полина, если вы оформляете покупку через ипотеку, тогда вы платите первоначальный взнос банку в любом случае, а уже с продавцом — как сами договоритесь по предоплате
Здравствуйте. Есть кредит в СБ до 20 года, замужем, но мужа не хочу привлекать , могу ли я рассчитывать на ипотеку? Доход 45000
Татьяна, если у вас уже есть действующая задолженность, то пока вы ее не погасите, шансов на одобрение ипотеки очень мало. При этом если вы планируете приобретать недвижимость в совместную собственность, то ваш муж будет созаемщиком обязательно, без вашего на то желания
Здравствуйте. Хотели взять целевой кредит на сумму мат капитала, а задолженность будет погашать пенсионный фонд. Но существует действующей кредит по которому были просрочки соответственно кредитная история плохая будет ли являться это проблемой при взятии кредита если погашать задолженность все равно будет пенсионный фонд?
Марина, вне зависимости от того, кто будет погашать кредит, заявку вы будете подавать от своего имени, договор подписывать также сами. И если у вас есть или были просрочки, т.е. КИ испорчена, банк может вам отказать
Здравствуйте! Если мы работаем заграницей, но жильё хотим приобрести в России ( взять ипотеку) возможно ли это?
Анна, вы должны подтвердить свою платежеспособность и трудовой стаж официальными документами, если у вас есть такая возможность, тогда могут одобрить. Либо вносите 50% первоначальный взнос и кредитуетесь по 2-ум документам без справки о доходах
Развелись с мужем, но решение суда о разводе ещё не вступило в силу. Нужно срочно купить жильё и взять ипотеку в сбербанке. Можно ли не брать мужа в качестве созаемщика? Что для этого необходимо?