Согласно законодательству земельный налог обязаны оплачивать все, кто обладает правом пользования землей. Не имеет значения частное это лицо либо организация.
Максимальная ставка данного налога зафиксирована в Налоговом кодексе. Она составляет 0,3% от стоимости участка. Обычно все доходы с данного налога перечисляются в бюджет. У муниципальных образований есть возможность самостоятельно устанавливать ставку налоа.
По факту обычно уплачивается от 0,1 до 0,3 процентов. Для многих выплачивать несколько тысяч в год это довольно тяжкое бремя. Особенно это касается пенсионеров, многодетных семей и прочих категорий малообеспеченных граждан. Именно поэтому многих интересует, кто имеет право воспользоваться льготами на земельный налог.
Какой категории граждан полагаются льготы
Вопреки всеобщему разочарованию по законодательству освобождение от уплаты налога на земельного участка предоставляется лишь определенным организациям. Вот некоторые из них:
- Имеющие отношение к уголовному ведомству;
- Владельцы земель, через которые проходят дорожные пути;
- Организации, ведущие религиозную деятельность (от налогов освобождаются только земли, используемые для благотворительности и по прямому назначению);
- Инвалидные организации;
- Управляющие организации «Сколково».
Кроме юридических лиц от налога могут освобождаться и некоторые физические лица. К ним относятся жители Дальнего Востока, Севера и Сибири. От налогов они могут освобождаться только при поддержании традиционного для их народности образа жизни и соответствующих этому промыслов.
Но есть еще один важный момент некоторым категориям граждан могут предоставляться налоговые льготы по уменьшению выплат. Для них кадастровая стоимость земли, с которой взимается налог, может быть уменьшена на 10 000 рублей.
К таким гражданам относятся:
- Герои Советского Союза/Российской Федерации;
- Инвалиды первой и второй групп;
- Инвалиды детства;
- Ветераны ВОВ и прочих боевых действий;
- Граждане, пострадавшие от радиации;
- Граждане, принимавшие участие в ядерных испытаниях либо в ликвидациях аварий.
Многих интересует вопрос, а как же пенсионеры? Неужели на них льготы не распространяются?
Предоставляются ли пенсионерам налоговые льготы
В первой половине девяностых годов пенсионеры были полностью освобождены от оплаты налогов на землю. Но, начиная с 2005 года, данная льгота была отменена.
Но не все так просто. На самом деле земельный налог относится к платежам регионального либо местного значения. Поэтому все вопросы, связанные с его уплатой, в том числе предоставляемые льготы следует уточнять в местных органах власти.
Можно сказать совершенно точно, что единых земельных налоговых льгот для пенсионеров не предусмотрено, но в зависимости от региона проживания некоторые послабления все же предоставляются.
Некоторые льготы в отдельных областях:
- В Санкт Петербурге если у пенсионера участок до 25 соток он от выплат налога может быть освобожден;
- В Самаре пенсионеры могут быть освобождены от налоговых выплат на гараж, если одно площадью до 24 кв метров и на земельный участок до 6 соток;
- В Москве и Московской области льготы не предоставляются;
- В Одинцово для того чтобы воспользоваться льготами у пенсионера не может быть иных источников дохода;
- В Сызрани в некоторых случаях пенсионеры могут получить снижение налога на 50%.
Для того чтобы узнать всю информацию подробней, а так же получить положенные льготы нужно посетить местное отделение ФНС и предоставить удостоверение пенсионера. В некоторых случаях от пенсионера могут потребоваться дополнительные условия:
- Льготы предоставляются только неработающим;
- Если льгота предоставляется на земельный участок с жилым строением на нем, то пенсионер должен быть там прописан и проживать;
- Льготы могут предоставляться только на один участок.
Для обращения можно воспользоваться следующими кодами
Фиксированные льготы пенсионерам могут предоставляться, только если они относятся к одной из категорий льготников закрепленной в законе.
Порядок получения льгот и уплаты налога
С тем, что предоставляемые льготы зависят от региона проживания понятно. Осталось выяснить, куда именно необходимо обращаться.
Можно действовать по следующей схеме:
- Обратиться в администрацию или местный налоговый орган и узнать у них о предоставляемых льготах.
- В случае если льготы должны предоставляться, то необходимо обратиться с соответствующим пакетом документов в налоговую.
Плата по налогу на землю едет в муниципальный бюджет. Именно местные органы власти определяют сумму налога и срок оплаты.
Налог не подлежит оплате только если земля не внесена в кадастровый реестр.
Платить данный налог нужно только после того как на адрес владельца земли придет соответствующее уведомление из налоговой. В большинстве случаев это бывает осенью. В самом уведомлении указана вся необходимая информация, в том числе, куда именно нужно платить.