Как купить недвижимость в России иностранцу. Какие документы нужны нерезиденту РФ при покупке недвижимости.
Ко мне все чаще обращаются граждане Казахстана и Украины за помощью в приобретении недвижимости в Краснодаре. Из других стран ближнего и дальнего зарубежья тоже встречаются клиенты. Самый частый вопрос после цен на жилье — это «сложно ли купить недвижимость в Краснодаре иностранцу и какие документы нужны для покупки». Ок, поехали.
Какие документы нужны иностранцу для покупки жилья в России (в Краснодаре)
- паспорт, переведенный на русский язык. Перевести паспорт можно в Краснодаре, здесь есть несколько контор, которые очень быстро и корректно занимаются переводами документов. Переведенный на русский язык паспорт должен заверить российский нотариус.
- российская виза, если иностранец из той страны, где с Россией визовые отношения
- согласие супруга на приобретение недвижимости, если иностранец в браке. Согласие также нужно заверить у российского нотариуса. Если согласие заверено у нотариуса в родной стране, на нем должен стоять апостиль – специальный штамп, удостоверяющий подлинность подписи и статус лица, удостоверившего документ.
По факту все эти переводы и заверения делаются за один день, на все про все уходит буквально час, максимум два.
Можно ли иностранцу зарегистрироваться в приобретенном жилье на территории России
По закону РФ иностранный гражданин после покупки жилья в России может зарегистрироваться по месту жительства. Если вы покупаете готовую недвижимость, прописываться можно сразу же после вступления в права собственности.
Как влияет наличие недвижимости в России на получение российского гражданства
Да никак. Если вы нерезидент РФ и купили недвижимость в России, для вас не предусмотрено ни визовых льгот, ни более быстрого получения вида на жительства или гражданства. Цена недвижимости роли не играет. Получать разрешение на работу и вид на жительство нужно будет на общих основаниях.
Налоговая ставка для иностранцев аналогична той, которую платят граждане России – так устанавливается равенство.
Здравствуйте! Подскажите ,пожалуйста , я знаю , что есть запрет на покупку дома и земли иностранным гражданам(в данном случае белорусы) в Краснодарском крае. А может ли Российское юр. лицо зарегистрированное на гражданина РБ приобрести дом и землю(интересует Сочи, Новороссийск и районы) И повышаются ли и на сколько коммунальные услуги при обслуживании дома.
Денис, нет никакого запрета на приобретение недвижимости иностранными гражданами. Есть повышенная налоговая ставка при продаже недвижимости. И то если вы продаёте дороже чем купили. Вот пример: вы покупаете квартиру за 1 600 000 рублей, а продаёте за 2 000 000 рублей. Налогом облагается сумма в 400 000 рублей, то есть разница между покупкой и продажей.
Добрый день! Будьте добры, подскажите пожалуйста, а если нерезидент приезжает в РФ, арендует недвижимость, проживает 183 дня, имеет он право приобретать недвижимость как резидент РФ?
Если паспорта нет российского, то в любом случае идете как нерезидент. Впрочем, какая разница? Нерезидент России может купить недвижимость в России свободно. На цену не повлияет ваше гражданство. Только паспорт нужно будет перевести. Это не дорого, фирмы я знаю. Помогал покупать недвижимость нерезидентам неоднократно.
Дешевые гостиницы и хостелы в Краснодаре. Где остановиться недорого
Я обычно советую приехать в Краснодар на разведку перед тем, как принять окончательное решение о переезде на ПМЖ. За несколько дней можно посмотреть город, определиться с районом, где покупать жилье, .
Переезд в Краснодар — а стоит ли?
На этот блог и на наш совместный сайт с женой регулярно приходят комментарии-страшилки. Я их так называю, потому что авторы описывают свой негативный опыт переезда в Краснодар и приводят в пример разн.
Стоит ли покупать дом в Краснодаре
Наверное, процентов 30 всех обращающихся ко мне с просьбой подобрать жилье в Краснодаре, мечтают о доме. Не о квартире, даже не о таунхаусе в Краснодаре, а именно о доме с большим участком земли. Прич.
Временная прописка в Краснодаре — зачем и почем
Статья о прописке в Краснодаре — информационная. Я лично пропиской и регистрацией не занимаюсь. Я риелтор, помогаю купить и продать недвижимость. С проблемой временной регистрации так или инач.